“うめきた再開発”の一手。グラングリーン大阪「JAM BASE」
地域と共に歩むためのブランド策定・コミュニティ醸成

商業施設やオフィスビル、物流施設などの不動産開発をはじめ、複合型まちづくり事業などを多角的に展開しているオリックス不動産株式会社（以下、オリックス不動産）。同社は暮らしに欠かせないさまざまな物件を、その場所に最適なデザインで投資・開発をしています。

2024年9月にオープンした「グラングリーン大阪」。JR大阪駅北側の旧貨物駅跡地の再開発計画「うめきた2期地区開発事業」として進められているプロジェクトで、オリックス不動産はその中核機能施設「JAM BASE」（ジャムベース）の管理・運営を行う、一般社団法人コ･クリエーションジェネレーターの構成メンバーでもあります。

JAM BASEは企業だけでなく大学や研究機関、スタートアップ企業などの人材がアイデアを出し、社会へ向けて新たに挑戦する人々を支援する場所で、イノベーションの活動拠点になることが期待されています。

大阪梅田だけではなく関西、世界へと受け入れられる施設でありながら、地域に愛され、地域の方々と育む施設にしていきたいという想いがあったことから、梅田をはじめ周辺エリアの地域プレイヤーを巻き込める“地域性”を持ち、生活者の視点を混ぜることができるロフトワークがブランディング策定から担当する運びとなりました。

ロフトワークはJAM BASEのロゴやタグライン、ブランドガイドラインの制作をはじめ、コミュニティ設計、グラングリーン大阪のオープニングイベントにて、子ども向けワークショップの企画・実施などを担当しました。JAM BASE開業に向けて複合的な関わりを持ちながら、潜在顧客層とのコミュニケーションを設計、それらを体現する場づくりに伴走しました。

音楽の即興演奏を“JAMMING”と表すことから、本施設で巻き起こる独自の共創（コ・クリエーション）が、即興で音楽を作るように楽しくエキサイティングなものとなってほしいとの思いが込められている「JAM BASE」。大阪から関西、そして世界に向けてイノベーション創出ができる施設を目指しています。

同施設のVIには、訪れたさまざまな人たちが交流を通して成長や変化を体験し、個性が混ざり合っていくイメージを表現。決まった形を持たない・シーンや目的に応じて変化するダイナミックアイデンティティの考え方を採用し、“ごちゃごちゃ”と変容する世界観を表現しました。

2024年9月のグラングリーン大阪、先行まちびらきのオープニングイベント「GRAND GREEN OSAKA Opening」にて、子ども向けワークショップ「まざまざと さまざまが まざるおと」を開催。自然の音、人の声など、感覚を研ぎ澄まして街の中で生まれているさまざまな音をあつめ、音楽をつくって、楽しむワークショップです。

参加者は子ども113名、大人167名、総勢280名。子ども連れの方々だけでなく、若者や散歩中の年配の方など、年代問わずさまざまな人の注目を集め、うめきた公園のノースパークはにぎわいを見せました。今後「毎月開催したい」とのお声もあがっています。

イベントは大きく3つに分けて実施。「さまざまなおとあつめワークショップ」では会場にあふれる音をiPadでレコーディング。音集めが終わったら「さまざまなおとづくりワークショップ」として、集めた音をアプリ上で叩き音楽を作ります。最後は「まざまざとさまざまがまざる おとライブステージ」として、参加者の皆さんが作った音楽をスピーカーから鳴らし、パフォーマンスを行いました。

イノベーション創出を目指す施設でありながら、地域のプレイヤーを巻き込みながら、地域性や生活者の視点を取り入れた場所に育てていきたいという想いがあります。

そこで、JAM BASEを拠点とするコミュニティのあり方を検討するため、JAM BASEへの潜在的な施設入居者や、サロン会員候補となる関西エリアで活躍するイノベーターを10組ほど巻き込み、フィールドリサーチ・合宿に加え、JAM BASEが新しいイノベーションを育んでいくための公開ディスカッションを企画。
ローカルなイノベーターとの関係性を醸成しながら、JAM BASEで生まれるプロジェクトのテーマやアイデア、コンセプトを発見しレポート化、開業後にコミュニティを活性化していくための方向性を導きました。

執筆：田中 青紗
編集：野村 英之
企画・編集：横山 暁子（loftwork.com編集部）